To smo Slovenci na Googlu iskali v zadnjem tednu dni

V zadnjih sedmih dneh je Slovenija iskala odgovore na precej raznolika vprašanja – od vrednosti nepremičnin, ki jih določa GURS, do razpleta nogometnega obračuna Barcelona – Villarreal in povratka Nike Zorjan v središče pozornosti. Nenavadna kombinacija tem, ki pa namiguje na nekaj več: Slovenci iščejo varnost, vrednote in občutke domačnosti – naj bo to v domači dnevni sobi, lokalni nepremičnini ali ob spremljanju znanih imen in športnih spektaklov.

Google Trends, Slovenija, 24. maj 2025

Nepremičninski vrvež – GURS odpira nova vprašanja

Kaj sploh pomeni »GURS vrednost nepremičnin«?

Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS) je osrednji organ za evidentiranje in vrednotenje nepremičnin. Vsako leto pripravi posodobljene vrednosti, ki so osnova za različne dajatve – od nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča do kapitalskega dobička ob prodaji. Iskalni niz »gurs vrednost nepremičnin« je v teh dneh izjemno pogost, kar kaže na strah in negotovost prebivalcev, ki si želijo jasnejših odgovorov.

GURS vrednost nepremičnin 2025 – zakaj se vsi zanimajo?

Z novo metodologijo, ki jo uvaja GURS v letu 2025, prihaja do bolj podrobnega vrednotenja na ravni mikrolokacij. To pomeni, da se lahko vrednost vaše nepremičnine bistveno spremeni – navzgor ali navzdol. Iskalna fraza »gurs vrednost nepremičnin 2025« ni naključje. Slovenci želijo vedeti, kako se bo njihova lastnina ocenila in kakšne posledice bo to imelo za njihovo finančno stanje.

Vpliv nepremičninskih podatkov na lokalne skupnosti

Kaj pomeni sprememba vrednosti za prebivalce Kopra in Maribora?

Iskanje »koper – maribor« je na lestvici najhitreje rastočih pojmov, a tokrat ne zgolj zaradi nogometne tekme. Gre tudi za občutno zanimanje za stanovanjski trg v teh mestih. Koper postaja vedno bolj zaželen zaradi bližine morja in ugodne klime, medtem ko Maribor privablja vlagatelje z razmeroma dostopnimi cenami. Vpliv GURS-ovih ocen lahko premakne tehtnico – ena cona se bo obdavčila več, druga manj.

GURS kot orodje za razvoj ali prepreko?

V manjših občinah se pogosto sprašujejo, ali GURS upošteva vse dejavnike – od poplavne ogroženosti do lokalne gospodarske slike. Mnoge občine opozarjajo, da modeli vrednotenja ne odražajo realnih pogojev na terenu, kar lahko povzroči krivice pri obdavčitvah. Z leti bo verjetno potrebna še večja natančnost, še posebej pri primerjavi hitro razvijajočih se območij z več stagnirajočimi regijami.

Presenetljive povezave z iskanji: od pevcev do nogometašev

Nika Zorjan in nepremičnine

Najbolj iskana oseba preteklega tedna je Nika Zorjan, predvsem in zaradi afere z izbrisom njenih posnetkov na Youtubu.. Na videz nepovezani športni dogodek Barcelona – Villarreal se znajde ob boku GURS v istem tednu iskalnih vrhov.

Ljubljana, Foto: Pixabay

Kaj storiti, če vaša nepremičnina »skoči« v vrednosti?

Preverite GURS-ove podatke in primerjajte

Vsak lastnik ima možnost vpogleda v podatke o svoji nepremičnini. Preglejte površino, namembnost in cenovno cono. Če ugotovite neskladja, imate pravico vložiti pripombe.

Bodite previdni pri prenovah v pričakovanju višje vrednosti

Prenova kuhinje ali fasade ne bo nujno pomenila, da se bo vrednost po GURS-u povečala. Vplivajo predvsem mikrolokacija, velikost in dejanska prodajna aktivnost v okolici.

Razmislite dolgoročno – tudi pri davčnih posledicah

Povečanje vrednosti lahko pomeni višje dajatve, a tudi višjo osnovo za kredit ali ugodnejšo izhodiščno točko pri prodaji. Pomembno je, da nepremičnino razumemo kot dolgoročno naložbo, ne le kot trenutni znesek.

Nepremičnine niso več zgolj opeka in beton

V Sloveniji so nepremičnine vedno imele močno čustveno in družbeno komponento. Danes pa postajajo tudi vir nepredvidljivih sprememb – tako na trgu kot v javnem diskurzu.

Kaj nam kaže Google Trends in zakaj bo potratna potica nova kraljica praznikov?

Objava To smo Slovenci na Googlu iskali v zadnjem tednu dni se je pojavila na Vse za moj dan.