Iz garaže zrasla hiša – kako je lahko inšpekcija “spregledala” ministrovo gradnjo?

Minister za kohezijo in regionalni razvoj Aleksander Jevšek se je znašel v središču pozornosti zaradi gradnje ob svoji počitniški hiši v zaselku Filovski Gaj v Občini Moravske Toplice, kot poroča portal Oštro. Po uradnem gradbenem dovoljenju naj bi tam zgradil delno odprto garažo z nadstreškom, vendar je na parceli zrasel objekt, ki sumljivo spominja na dvonadstropno panonsko bivalno hišo. Ali je gradnja res skladna z dovoljenjem, ostaja odprto vprašanje, saj inšpektorat še ni ukrepal.

Jevšek in njegova žena sta od leta 2011 oziroma 2015 solastnika počitniške hišice in šestih okoliških parcel s statusom kulturnega spomenika lokalnega pomena. Leta 2021 je murskosoboška upravna enota Jevšku izdala gradbeno dovoljenje za gradnjo manjše delno odprte garaže z nadstreškom ob počitniški hiši. Že leto pozneje je na lokaciji zrasel objekt, ki je za skoraj polovico večji od dovoljenega in po videzu spominja na panonsko bivalno hišo z dvema etažama.

Spletni portal geodetske uprave razkriva še eno nejasnost – objekt, ki se razteza čez štiri Jevškove parcele, označene kot kmetijska zemljišča, ni vpisan v kataster nepremičnin. To dodatno poglablja sum, da gradnja morda ni povsem skladna z zakonodajo, saj je treba vsak novozgrajeni objekt ustrezno evidentirati.

Minister za kohezijo in regionalni razvoj Aleksander Jevšek.

Pred izdajo gradbenega dovoljenja je moral Jevšek pridobiti kulturnovarstveno mnenje mariborske območne enote Zavoda za varstvo kulturne dediščine (ZVKD). ZVKD je pojasnil, da so pristojni mnenje izdali za tri parcele, za katere je bila projektna dokumentacija za garažo usklajena s pogoji gradnje v Filovskem Gaju kot kulturnem spomeniku lokalnega pomena, dodatnih pogojev pa niso predpisali. Kljub temu velja izpostaviti, da za četrto parcelo, kjer stoji sporen objekt, kulturnovarstveno mnenje ne velja. To vzbuja pomisleke, ali je Jevšek gradnjo na tej parceli izvedel brez ustreznega soglasja, kar bi lahko pomenilo kršitev predpisov o varovanju kulturne dediščine. ZVKD je po prejemu informacij od portala Oštro napovedal terenski ogled, kar nakazuje na to, da tudi tamkajšnji zaposleni niso povsem prepričani o ustreznosti gradnje.

Inšpekcijski postopek se še ni začel, ker to ni “prioriteta”
Gradbeni inšpektorat doslej ni uvedel inšpekcijskega postopka, ker zadeva po njegovih prioritetah še ni prišla na vrsto. Zadevo so z gradbenega inšpektorata posredovali še inšpektoratu, pristojnemu za kmetijstvo, gozdarstvo, lovstvo in ribištvo, ter inšpektoratu, pristojnemu za kulturo in medije. Kmetijski inšpektorat je potrdil, da dimenzije objekta presegajo dovoljene mere, in ugotovil sum neskladne gradnje, vendar je postopek ustavil, saj nadzor nad gradnjo sodi v pristojnost gradbenega inšpektorata. Inšpektorat za kulturo in medije je začel izvajati inšpekcijski postopek, ki pa še ni zaključen, kar dodatno podaljšuje negotovost, povezano z zakonitostjo gradnje.

Minister Jevšek sicer vztraja, da so vsi objekti v Filovskem Gaju zgrajeni skladno z zakonodajo, vendar njegove trditve vzbujajo dvome. Kako je mogoče, da objekta, ki očitno presega pogoje gradbenega dovoljenja, še niso temeljito inšpekcijsko pregledali? Pojasnila pričakujemo kmalu.

A. H.