Stanovanjski sklad RS začenja gradnjo skoraj 1.200 novih stanovanj

4 days ago 33

Stanovanjski sklad RS ima v izvedbi in pripravi 2.524 stanovanjskih enot in to niso več samo načrti na papirju. Letos bo v gradnji ali zaključevanju 1.350 enot, ob tem pa se odpira še pomembna zgodba o odkupu stanovanj v Velenju.

Stanovanjski sklad RS pritiska na plin – številke niso več simbolne

Ko danes govorimo o javnih najemnih stanovanjih, govorimo o čakanju, stiskah in tem, kako hitro ti lahko najemnina zbeži iz rok. Zato ima podatek, da je Stanovanjski sklad RS po treh stebrih financiranja v delu z 2.524 javnimi najemnimi (tudi oskrbovanimi) stanovanji, precej težo. Še bolj zgovoren je cilj za leto 2026: v gradnji oziroma zaključevanju bo 1.350 stanovanjskih enot.

Predsednik uprave mag. Črtomir Remec je poudaril, da želijo v okviru lastnih projektov zagnati gradnjo skoraj 1.200 dodatnih javnih najemnih stanovanj. Več kot 200 jih je že v teku in to je tisti del zgodbe, ki ga ljudje radi slišijo: “nekaj se dejansko dogaja”.

Denar in poti do stanovanj: soinvestitorstvo in nakupi

Stanovanjski sklad RS letos več pozornosti namenja programu soinvestitorstva. Za ta namen načrtuje 50 milijonov evrov iz dokapitalizacije, kar bi lokalnim skupnostim prineslo približno 500 novih stanovanj. Ob tem teče tudi poziv za nakup stanovanj v vrednosti 25 milijonov evrov, kjer pričakujejo vsaj 150 dodatnih enot. V praksi to pomeni kombinacijo: del stanovanj nastane z gradnjo, del s pametnimi nakupi. Oboje pa je pomembno, ker potrebe niso enake v Ljubljani, Novem mestu ali manjših občinah.

Kje se bo gradilo – in zakaj včasih odloča krožišče

Med lastnimi investicijami (100 milijonov evrov iz lanske dokapitalizacije) so v gradnji soseske v Lendavi (1. in 2. faza), na Jesenicah in v Lukovici – skupaj 208 stanovanj. V integralnih postopkih za gradbena dovoljenja so še večji projekti: 1.088 stanovanj, od tega naj bi 709 začeli graditi že letos. A pri velikih soseskah pogosto odločajo protipoplavni ukrepi, zadrževalniki ali dodatna cestna infrastruktura. Kranj (Ob Savi), Ljubljana (Podutik–Glince) in Maribor (Novo Pobrežje) so primeri, kjer tempo ne narekuje le investitor, temveč tudi državne direkcije.

Velenje: Stanovanjski sklad RS prevzema stanovanja – najemniki ostajajo varni

Posebej odmeva projekt postopnega odkupa približno 270 stanovanj Premogovnika Velenje, ki ga je vlada potrdila 28. novembra 2025. Stanovanjski sklad RS bo stanovanja prevzel skupaj z obstoječimi najemniki in, kot je poudaril član uprave Krešo Šavrič, “v celoti spoštoval” veljavne najemne pogodbe. Prvi sklop odkupa je vreden 5,88 milijona evrov, od tega 5 milijonov evropskih sredstev, preostanek pa zagotovi Sklad.