Selitev v mesto ki krije pol najemnine in pomaga pri nakupu doma

Velikodušna ponudba: Kako deluje financiranje?

Župan Radicondolija, Francesco Guarguaglini, se je odločil za privlačen pristop. Letos je mesto namenilo znatna sredstva, kar 400.000 evrov, za privabljanje novih prebivalcev. Program je zasnovan tako, da olajša začetne stroške selitve in spodbudi dolgoročno bivanje.

• Radicondoli bo  kril polovico najemnine v prvih dveh letih vsem, ki se bodo do konca leta 2025 prijavili na razpis. To je vsekakor izjemna priložnost za vse, ki si želijo nakupa nepremičnine, vendar brez obveznosti. Za tiste, ki so pripravljeni ostati in si tu ustvariti dom in družino, pa so na voljo nepovratna sredstva za nakup. edini pogoj je, da se zavežejo ostati vsaj 10 let. Najemniki pa morajo v mestu ostati vsaj štiri leta.

Od uvedbe spodbud je mesto že sprejelo približno 60 novih prebivalcev. To je pomembna spodbuda za kraj, katerega prebivalstvo se je v zadnjem stoletju zmanjšalo s 3.000 na le nekaj manj kot 1.000. Trenutno je praznih približno 100 od 450 hiš, kar pomeni, da je izbire dovolj, gneče pa ni.

To ni “hiša za en evro”

Za razliko od medijsko odmevnih mest na Siciliji ali v Kalabriji, ki ponujajo propadajoče hiše za en evro. Take hiše so pogosto potrebna vlaganja v višini več deset tisoč evrov zgolj za osnovno statično varnost. Radicondoli poudarja kakovost. Nepremičnine tukaj ohranjajo realno tržno vrednost, vendar so cene v primerjavi z večjimi toskanskimi mesti še vedno izjemno ugodne.

Številne hiše so že bivalne ali pa redno vzdrževane, saj so bile nekoč počitniške hiše ali del družinske dediščine. Novinci tako ne začenjajo z gradbiščem in prahom, temveč z vselitvijo v domove s karakterjem – s tlemi iz terakote, lesenimi tramovi in kamnitimi kamin.

Morda se sprašujete: od kod majhni vasici denar za takšne subvencije? Odgovor se skriva globoko pod zemljo. Radicondoli leži na območju Colline Metallifere (Rudonosni hribi), ki je znano po svoji geotermalni aktivnosti. Mesto je eno vodilnih v Italiji na področju izkoriščanja zelene energije.

Geotermalna energija

Geotermalne elektrarne v okolici ne zagotavljajo le delovnih mest, ampak prinašajo občini znatne prihodke in omogočajo poceni ogrevanje za prebivalce. Para iz zemeljske skorje ogreva domove, kar pomeni, da so stroški ogrevanja (ki so v Italiji lahko zelo visoki) tukaj minimalni. Subvencije za nove prebivalce torej niso obupen poskus reševanja, temveč strateška naložba bogate občine, ki si želi ohraniti demografsko vitalnost.

Radicondoli je še vedno poln srednjeveškega značaja. Sprehod skozi mesto nas popelje v preteklost. Vidimo lahko ostanke gradu in cerkev v »Collegiata dei Santi Simone e Giuda« iz 16. stoletja, ulice pa so tlakovane. 

Mesto se dviga na hribu in ponuja panoramske razglede, ki jemljejo dih. Pogled se razprostira čez sienska polja, goste gozdove kostanja in hrasta ter srebrnkaste oljčne nasade. Ob jasnih dneh lahko vidite vse do znamenitih stolpov San Gimignana. Okolica je posejana s starimi gradovi in vinskimi kletmi, ki obljubljajo kozarec najboljšega Chiantija le streljaj od vašega novega praga.

Narava tukaj ni le za okras; je del življenjskega sloga. Območje je prepredeno s pohodniškimi in kolesarskimi potmi. Naravni rezervat Riserva Naturale Cornocate je v neposredni bližini in ponuja zatočišče za divje živali, vključno z divjimi svinjami, srnjadjo in številnimi vrstami ptic.

Toskanska gastronomija na vašem krožniku

Sodobno delo v starodavnem okolju

Radicondoli se zaveda potreb sodobnega človeka. Poleg subvencij za stanovanja občina vlaga v hitro internetno povezavo (optična vlakna so v Italiji v velikem porastu), kar kraj dela privlačen za digitalne nomade. Predstavljajte si delo na daljavo, kjer je vaš pogled iz pisarne usmerjen na toskanske griče namesto na sivo mestno ulico.

Občina ponuja tudi subvencije za študente in družine, kar kaže na željo po pomladitvi prebivalstva. Lokalna skupnost je tesno povezana, a odprta do tujcev. V mestu delujejo osnovne storitve: lekarna, trgovine z živili, banka, pošta in restavracije, za večje nakupe pa so večja mesta hitro dosegljiva.

Radicondoli ni osamljen primer. Glede na poročilo italijanske Nacionalne zveze za lastništvo stavb je v državi milijone neuporabljenih domov. V Toskani so regionalne oblasti že ponujale do 30.000 evrov ljudem za nakup hiš v gorskih vaseh. Na Siciliji in Sardiniji se nadaljujejo razprodaje nepremičnin po simboličnih cenah.

Vendar pa Radicondoli izstopa prav zaradi svoje urejenosti in finančne stabilnosti, ki jo zagotavlja geotermalna energija. Tukaj ne kupujete le hiše, ampak vstopate v občino, ki ima sredstva za vzdrževanje cest, javne razsvetljave in organizacijo kulturnih dogodkov, kot je poletni festival Radicondoli Festival, ki v vas privabi gledališke in glasbene umetnike.