Sosed ne dovoli obnove fasade: kaj lahko naredim in kakšne so moje pravice? #pravni nasvet

Pozdravljeni. Imamo vrstno hišo, ki meji na soseda. Hiša je postavljena na parceli brez odmika. Naša stranska stena je torej meja s sosedi. Tako je bilo zgrajeno leta 1970 po načrtih iz leta 1965. Zaradi potrebne obnove fasade želimo tudi na tej strani obnoviti zaključni sloj. Torej ne bi dodajali izolacije, čeprav bi bilo to potrebno, a bi tako posegali čez mejo na sosednjo parcelo. Zaključni sloj ima 15 milimetrov in hiša bi bila urejena. Sosed pa pravi, da nam tega ne pusti. Seveda smo pripravljeni plačati tudi nadomestilo za postavitev odra, trajalo bi tri dni, a on ne pusti. Take težave so bile že prej, saj se postavlja v vlogo odločevalca. Kakšne so poti, da dosežem pravico za normalno vzdrževanje svoje nepremičnine. Lahko zahtevam služnost?