S prekomernim turizmom se sooča tudi Dubaj

S prekomernim turizmom se sooča tudi Dubaj

Dubaj, znan po svojih razkošnih nebotičnikih in sodobni infrastrukturi, se v zadnjih letih sooča z obdobjem, ki ga ne spremljajo zgolj visoke temperature, ampak tudi naraščajoči socialni in gospodarski pritiski. Kljub rekordnemu številu turistov in stalnemu priseljevanju je mesto pod težo svojega hitrega razvoja začelo kazati prve razpoke.

Nepremičninski trg v Dubaju je eden ključnih dejavnikov njegove gospodarske rasti. Po podatkih nepremičninskega podjetja Property Monitor so cene nepremičnin dosegle najvišje ravni vseh časov, piše Euronews. Povprečne cene najemnin so se v preteklem letu v nekaterih soseskah dvignile za kar 20 odstotkov, trend pa se nadaljuje tudi letos. Zaradi visokih stroškov stanovanja se številni prebivalci selijo v bolj odmaknjene predele, celo v puščavo, kjer nastajajo nove skupnosti.

Dubajski nepremičninski sektor je doživel močan vzpon po letu 2002, ko je šejk Mohamed bin Rašid Al Maktum dovolil tujcem lastništvo nepremičnin. Kljub finančni krizi leta 2008 in pandemiji COVID-19 so cene v zadnjem obdobju znova strmo narasle, saj se vse več ljudi želi preseliti v mesto zaradi stabilnega gospodarstva in sončnega podnebja.

Poleg nepremičnin cveti tudi letalska industrija. Državna letalska družba Emirates je zabeležila rekordne dobičke. Mesto, ki velja za globalno transportno in poslovno središče namreč obiskuje vse več turistov in poslovnežev.

Naraščajoči prometni zastoji

Zaradi naraščajočega števila prebivalcev in obiskovalcev je promet na dubajskih cestah postal vse bolj obremenjen. Glavna avtocesta Sheikh Zayed Road, ki povezuje različne predele mesta, vsakodnevno gosti približno milijon dnevnih migrantov. Študije kažejo, da se kar štirje od petih zaposlenih v Dubaju vozijo na delo z lastnimi vozili, kar dodatno obremenjuje cestno infrastrukturo.

Dubajska uprava za ceste in promet poroča o 10-odstotnem povečanju števila registriranih vozil v zadnjih dveh letih. Omenjeno pa je več kot dvakratnik svetovnega povprečja. Zaradi velikega števila avtomobilov so morali podaljšati registrske tablice, kar simbolično ponazarja pritisk, pod katerim se znajde infrastruktura mesta.

Kljub stalnim izboljšavam, kot so novi nadvozi, širjenje cest in razširitev podzemne železnice, prometne zastoje otežujejo stalni prihod novih prebivalcev. Dubajska podzemna železnica, ki se ponaša z najdaljšo samovozečo železniško progo na svetu, se trenutno širi z naložbo v višini 4,75 milijarde evrov.

Socialni in demografski izzivi

Eden največjih demografskih izzivov Dubaja je upadajoči delež državljanov Emiratov. Strokovnjaki ocenjujejo, da Emirati predstavljajo le približno 10 odstotkov celotnega prebivalstva države, ki presega devet milijonov ljudi. Zaradi tega so oblasti začele spodbujati večjo rodnost med domačini. V pridigah ob petkovih molitvah so na primer poudarjali, da je povečanje števila otrok verska in nacionalna dolžnost.

Hkrati pa koncentracija bogastva in priložnosti med tujci povzroča rastočo dohodkovno neenakost, kar je januarja letos izpostavil tudi ugledni emiratski odvetnik Habib Al Mulla. V svojih redkih javnih komentarjih je opozoril na potrebo po ukrepih za zmanjšanje socialnih tveganj in zagotavljanje dostopnosti bogastva tudi za nižje sloje.

Iskanje visokotehnoloških rešitev

Dubajska vlada poskuša omiliti težave s prometom in dostopnostjo z različnimi visokotehnološkimi rešitvami. Med njimi so leteči taksiji, ki naj bi postali realnost že prihodnje leto, ter nove poti za pešce in kolesarje, ki naj bi skupaj obsegale več kot 3300 kilometrov. V poletnih mesecih pa prebivalce še vedno pestijo ekstremne temperature, ki pogosto presežejo 45 stopinj Celzija.

Mesto spodbuja tudi delo na daljavo in prilagodljiv delovni čas, kar naj bi po nekaterih ocenah zmanjšalo prometne obremenitve za 30 odstotkov. Sistem cestninjenja Salik uvaja višje cene, kar naj bi odvračalo voznike od nepotrebnih voženj in spodbujalo uporabo javnega prevoza.

Portal24; Foto: Pixabax/enjoytheworld

Objava S prekomernim turizmom se sooča tudi Dubaj je bila najprej objavljena na Portal24.