Poglejte, koliko stane najem stanovanja v Ljubljani, te cene so šokirale tudi nas (FOTO)

1 hour ago 15

»Zakaj je Slovenija tako prekleto draga?« Tako se je glasilo vprašanje uporabnika na spletnem forumu Reddit, ki je ob ogledu cen stanovanj v Ljubljani priznal, da ga je stanje šokiralo. Zanimalo ga je predvsem, kako si lahko prebivalci sploh privoščijo takšne nepremičnine, če plače po njegovem vtisu niso tako visoke. Odgovori, ki so sledili, so bili neposredni in precej enotni: življenje v prestolnici je za mnoge postalo zelo težko dosegljivo.

Največji problem je stanovanjska ponudba

V razpravi so številni uporabniki poudarili, da Slovenija že dolgo ni več poceni država, vsaj ne v smislu najemnin, stanovanj in osnovnih življenjskih stroškov. Eden od komentatorjev je zapisal, da sploh ne ve, od kod predstava, da je Slovenija poceni, saj to po njegovem mnenju že dolgo ne drži več. Drugi so opozorili, da je morda mogoče cenejše življenje najti daleč od večjih mest, gotovo pa ne v Ljubljani ali njeni bližini.

Med najpogosteje omenjenimi razlogi za visoke cene v Ljubljani je bilo pomanjkanje novih stanovanj. Več uporabnikov je zapisalo, da se v slovenski prestolnici že leta premalo gradi in da država oziroma mesto nista pravočasno poskrbela za dovolj obsežno stanovanjsko politiko. Eden od sodelujočih v razpravi je Ljubljano primerjal z Dunajem in poudaril, da je tam stanovanjska dostopnost boljša predvsem zato, ker mesto redno gradi nova stanovanja, medtem ko se v Sloveniji na tem področju po njihovem mnenju dela premalo. Nekateri so kot dolgoročni problem izpostavili tudi privatizacijo javnega stanovanjskega fonda v devetdesetih letih. Po njihovem mnenju Slovenija ni bila pripravljena na prosti nepremičninski trg, posledice pa so danes vidne v visokih cenah in pomanjkanju dostopnih stanovanj za mlade ter družine.

Ljubljana je središče države, zato so pritiski še večji

Pogost argument v razpravi je bila tudi močna centralizacija države. Uporabniki so poudarjali, da je v Ljubljani skoncentriran velik del delovnih mest, javnih ustanov, univerzitetnega življenja in drugih priložnosti, zato se veliko ljudi seli prav v prestolnico ali njeno okolico. To povečuje pritisk na trg nepremičnin, še posebej ker ponudba ne sledi povpraševanju.

Nekateri so opozorili, da to ni več težava samo Ljubljane, saj so zaradi selitve v okoliška mesta in kraje rasle tudi cene tam. V komentarjih so se pojavila tudi osebna pričevanja ljudi, ki so se zaradi previsokih najemnin iz Ljubljane preselili v Celje ali druga bližnja mesta, kjer so si lažje uredili bivanje ali celo kupili nepremičnino.

Turizem, Erasmus in kratkoročni najemi

Del uporabnikov je visoke cene povezal tudi s turizmom in oddajanjem stanovanj za krajši čas. Po njihovem mnenju so stanovanja v središču Ljubljane vse bolj zanimiva za turistični najem, zaradi česar jih je manj na voljo za dolgoročni najem domačinom. Več komentarjev je omenjalo tudi vpliv Erasmus študentov in drugih tujcev, ki po njihovem mnenju dodatno dvigujejo povpraševanje po sobah in manjših stanovanjih.

Ob tem so nekateri opozorili, da Ljubljana sicer ostaja privlačno mesto za življenje in obisk, a da je stari del mesta zaradi turizma postal dražji in manj prijazen za vsakdanje življenje domačinov. Spet drugi so menili, da je prestolnica še vedno cenejša od marsikatere zahodnoevropske prestolnice, a da je problem predvsem v nesorazmerju med cenami in slovenskimi plačami.

Ali si ljudje to sploh še lahko privoščijo?

Na vprašanje, ali si lahko prebivalci Ljubljane takšne cene sploh še privoščijo, so bili odgovori precej iskreni. Več ljudi je zapisalo, da stanovanja sami ne morejo najeti brez sostanovalcev, drugi pa so navedli, da jim velik del plače odide zgolj za najemnino. Ena od uporabnic je zapisala, da bi ji za najem majhnega stanovanja za samostojno življenje odšlo več kot tri četrtine plače. Drugi so poudarili, da si z dvema povprečnima plačama še nekako mogoče organizirati življenje, precej težje pa je za samske.

V razpravi so se pojavile tudi primerjave z drugimi državami in mesti. Nekateri so menili, da so cene v Ljubljani za ponujeno previsoke, drugi pa, da je to pač cena življenja v prestolnici. Kljub različnim pogledom pa se je skozi komentarje jasno pokazalo eno: stanovanjska problematika v Ljubljani ostaja ena najbolj občutljivih tem za domačine in tujce, ki razmišljajo o selitvi v Slovenijo.

Za številne najemnike je iskanje dostopnega stanovanja vse težje

Na Facebooku in Bolhi smo pogledali, kakšne so trenutno oglaševane cene najemov stanovanj v Ljubljani in okolici. Že hiter pregled pokaže, da so zneski visoki tudi za manjša ali povprečno opremljena stanovanja. V ponudbi se pojavljajo oglasi za približno 600, 700, 750, 800, 850, 950, 1.000, 1.100, 1.250 in celo 2.000 evrov, kar kaže na zelo širok, a hkrati drag cenovni razpon.

Posebej izstopa dejstvo, da tudi za manjša stanovanja ali garsonjere lastniki pogosto pričakujejo od 700 do 1.000 evrov na mesec, medtem ko se večja ali bolje opremljena stanovanja hitro približajo 1.100 evrom, 1.250 evrom ali več. Med oglasi so tudi takšni, ki za zelo osnovno ponudbo postavljajo ceno, ki je za povprečnega najemnika težko dosegljiva. To potrjuje vtis številnih uporabnikov spleta, da je ljubljanski najemni trg za marsikoga postal zelo obremenjujoč. Rezultat takega pregleda je precej jasen: tudi na Facebook Marketplace, kjer ljudje pogosto pričakujejo nekoliko ugodnejše ponudbe, cene ostajajo visoke. To pomeni, da težava ni le v posameznih nepremičninskih portalih, ampak je draginja očitno prisotna širše na trgu. Za posameznike,

Napisal: K. J.

Vir: Reddit, Shutterstock, Facebook

The post Poglejte, koliko stane najem stanovanja v Ljubljani, te cene so šokirale tudi nas (FOTO) first appeared on NaDlani.si.

Read Entire Article