Občina Rogaška Slatina: Podpis pogodb o prodaji nezazidanih stavbnih zemljišč v Stanovanjski soseski Sotelska za gradnjo stanovanj

Župan, mag. Branko Kidrič je dne 4. 6. 2026 z najugodnejšima ponudnikoma na javnem zbiranju ponudb za prodajo treh gradbenih parcel v Stanovanjski soseski Sotelska podpisal prodajni pogodbi. Nepremičnine, ki so predmet prodajnih pogodb so namenjene gradnji treh večstanovanjskih objektov, pričakuje se, da bo 60 novih stanovanj za trg dostopnih v letu 2028, je zapisano na spletni strani Občine Rogaška Slatina.

Občina Rogaška Slatina je predhodno, v letu 2025 za eno nepremičnino na tem območju Stanovanjskemu skladu RS po določilu Stanovanjskega zakona že ponudila uveljavljanje predkupne pravice, ki jo je le ta sprejel in pristopil k projektiranju večstanovanjskega objekta z dvajsetimi novimi neprofitnimi najemnimi stanovanji. Tudi javna najemna neprofitna stanovanja na tem območju bodo občanom Občine Rogaška Slatina na voljo v letu 2028. Občina Rogaška Slatina ima sicer v lasti in upravljanju že 188 neprofitnih najemnih stanovanj.

Občina Rogaška Slatina je z odkupom 9.500 m² velikega kmetijskega zemljišča ob Sotelski cesti v letu 2021 pričela s postopkom za spremembo namenske rabe zemljišča in komunalnim urejanjem področja, s čemer uresničuje zakonsko prepisane naloge na stanovanjskem področju. Na podlagi petletnega dela so v občinski upravi z nakupom in komunalnim opremljanjem zemljišč izvedli naloge aktivne zemljiške politike in ustvarjanja pogojev za stanovanjsko gradnjo; skladno z določbami Zakona o urejanju prostora, ki občinam omogoča izvajanje ukrepov za zagotavljanje razvoja poselitve in ustrezne oskrbe s stavbnimi zemljišči. Takšno ravnanje je skladno tudi z Občinskim prostorskim načrtom Občine Rogaška Slatina, ki razvoj poselitve usmerja v krepitev naselij in izrabo njihovih prostorskih potencialov ter Rogaško Slatino opredeljuje kot prednostno območje razvoja poselitve.

Prodaja komunalno opremljenih zemljišč investitorjem bo omogočila izvedbo načrtovane večstanovanjske gradnje in uresničevanje ciljev občinske prostorske politike, saj bo prispevala k zagotavljanju novih stanovanjskih zmogljivosti, učinkoviti rabi prostora ter uravnoteženemu prostorskemu razvoju občine. Kupca treh nepremičnin za gradnjo večstanovanjskih objektov sta se zavezala, da bosta tržna stanovanja pod enakimi pogoji prednostno ponujala mladim družinam s stalnim prebivališčem v občini, čemur so prilagojeni tudi tlorisi načrtovanih stanovanj. Občina je s prodajo treh nepremičnin na lokaciji v skupni površini 6042 m² ustvarila kupnino v znesku 493.015 EUR.

Občina Rogaška Slatina je izhodiščno ceno komunalno opremljenih zemljišč prilagodila ocenjeni vrednosti iz cenitvenega poročila in pogodbo sklenila z najugodnejšima ponudnikoma, skladno z določili Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti ter v petletnem obdobju, s skrbno rabo proračunskih sredstev, razvijala cilje prostorske in stanovanjske politike, ki bodo zagotovili gradnjo 80 novih stanovanj, prilagojenih potrebam mladih družin, do leta 2028.

Stanovanjska soseska Sotelska je v neposredni bližini Športnega centra Rogaška Slatina, kjer bo družinam na voljo tudi Kopališče Rogaška Slatina, Pumptrack in veliko otroško igrišče. Območje je opremljeno s kolesarsko povezavo in v neposredni bližini javne infrastrukture s področja vzgoje in izobraževanja.

Občina Rogaška Slatina