DSU prodaja štiri velike poslovne nepremičnine

Državna družba DSU, ki je lani prevzela nepremičninsko dejavnost, ki je na SDH prešla s pripojitvijo DUTB, je ta mesec začela prodajati štiri večje poslovne nepremičnine po skupni izklicni ceni 13 milijonov evrov. Izkupiček bo namenjen gradnji najemnih stanovanj, prvi projekt z 32 stanovanji v Ljubljani bi lahko stekel že letos.

DSU je na svoji spletni strani objavil oglase za prodajo stavbnih zemljišč v poslovno-logistični coni Brnik, prostorov v trgovskem objektu v Mariboru, poslovnih prostorov v Novi Gorici in poslovno-trgovskih prostorov v Ljubljani.

V poslovni coni na območju Letališča Jožeta Pučnika Ljubljana prodaja tri sklope zemljišč, ki so po občinskem prostorskem načrtu namenjena zlasti razvoju večjih nakupovalnih centrov, sejmišč, zabaviščnih parkov ter drugih prireditvenih in sorodnih dejavnosti. Del zemljišč je namenjenih obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim, poslovnim in proizvodnim dejavnostim. Posamične parcele merijo okoli 4200, 23.800 in 36.600 kvadratnih metrov, naprodaj pa so po izklicnih cenah 3,1 milijona, 2,1 milijona in 560.000 evrov. Ponudbe zbirajo do 30. aprila

V trgovskem središču na Vetrinjski ulici v centru Maribora so naprodaj obnovljeni poslovni prostori, namenjeni trgovinski dejavnosti, površine okoli 2700 kvadratnih metrov. Trenutno jih najema trgovec z oblačili H&M. Izklicna cena zanje znaša 1,5 milijona evrov. Rok za oddajo ponudb je 9. maj.

V Eda centru v Novi Gorici so za nakup ali najem na voljo trgovske in poslovne površine različnih velikosti. DSU trenutno zbira zavezujoče ponudbe za nakup dveh nadstropji objekta s poslovnimi in arhivskimi prostori ter shrambami v skupni velikosti okoli 1600 kvadratnih metrov, ki so v najemu državne ustanove. Izklicna vrednost je 1,5 milijona evrov.

DSU na Kavadarski cesti v Ljubljani sklop poslovnih prostorov, ki jim pripada tudi funkcionalno zemljišče z dovoznimi in parkirnimi površinami. Naprodaj so tri poslovne enote v pritličju in dve parkirni mesti v garažni hiši. Dve enoti površine okoli 1000 in 900 kvadratnih metrov sta primerni za takojšnjo uporabo, prostor v izmeri okoli 40 kvadratnih metrov pa je nedokončan. Neto tlorisna površina stavb je nekaj manj kot 2000 kvadratnih metrov. Izklicna cena je postavljena pri 3,2 milijona evrov. Ponudbe zbirajo do 3. junija.

Kot so v današnjem sporočilu navedli v DSU, bodo v skladu s strategijo upravljanja kapitalskih naložb države sredstva od prodaj pretežno namenjena gradnji javnih najemnih stanovanj.

“Gre za stanovanja, ki bodo po dostopni ceni omogočala ustrezna, varna in kakovostna bivališča predvsem srednjemu sloju prebivalstva,” pravijo v DSU.

Med prvimi možnimi projekti razvoja dostopnih najemnih stanovanj bi lahko bil projekt Šmartno v Ljubljani, kjer je začetek gradnje prvih 32 dostopnih najemnih stanovanj predviden že letos, aktivacija teh stanovanj pa bo pod določenimi pogoji možna konec prihodnjega leta.

DSU je od Slovenskega državnega holdinga (SDH), ki je ob pripojitvi nekdanje Družbe za upravljanje terjatev bank (DUTB) dobil tudi njene nepremičnine, med drugimi prevzela nekaj nepremičnin, ki so bile opredeljene kot potencialno primerne za razvoj in gradnjo dostopnih najemnih stanovanj.

“Skupno je v 10 letih s prevzetim premoženjem možno zgraditi med 2000 in 2500 stanovanj,” pravijo v DSU in dodajajo, da dejansko primernost uporabe teh nepremičnin in drugih potencialnih projektov za gradnjo ugotavljajo s podrobnimi tehničnimi pregledi.

Poleg najemnih stanovanj v Šmartnem v Ljubljani DSU načrtuje, da bo v soseski Majske poljane v Novi Gorici predvidoma od leta 2029 naprej lahko potencialnim najemnikom ponudila skupno več kot 400 najemnih stanovanj. V naslednjih letih bodo stanovanja za najem predvidoma zgrajena še v Ljubljani, Mariboru, Škofji Loki, Ajdovščini in nekaterih drugih slovenskih mestih, so napovedali.