Plesen v stanovanju: razlogi, ki jih veliko ljudi opazi prepozno

Zakaj je plesen v stanovanju več kot le estetska težava

Plesen v stanovanju je težava, ki je marsikdo sprva ne vzame dovolj resno. Na začetku se pogosto pokaže kot majhen temen madež v kotu sobe, ob oknu, za omaro ali na stropu v kopalnici. Ker je madež videti nenevaren, ga ljudje pogosto le obrišejo ali prebarvajo. Težava pa s tem navadno ni rešena, saj se vzrok skriva globlje.

Ko se pojavi plesen v stanovanju, je to običajno znak, da je v prostoru preveč vlage, da zrak slabo kroži ali da je določena površina hladnejša od preostalega dela prostora. Takšne razmere ustvarijo okolje, v katerem se plesen hitro razvije in se tudi rada vrača. Zato ni dovolj, da odstranimo le vidni del. Pomembno je razumeti, zakaj je nastala.

Plesen v stanovanju lahko vpliva na videz prostora, na stanje sten in pohištva, pogosto pa tudi na kakovost bivanja. Prostor začne dobivati zatohl vonj, stene se lahko luščijo, madeži pa postajajo vedno večji. Še posebej neprijetno je, ker se težava pogosto širi počasi in jo marsikdo opazi šele takrat, ko je že precej napredovala.

Zakaj nastane plesen v stanovanju

Vzrok običajno ni samo en. V mnogih primerih gre za preplet več dejavnikov, ki skupaj ustvarijo idealne pogoje za nastanek plesni.

Slabo prezračevanje

Eden najpogostejših razlogov je premalo zračenja. V prostoru vsak dan nastaja vlaga zaradi kuhanja, tuširanja, dihanja, sušenja perila in vsakdanjega bivanja. Če svež zrak ne prihaja dovolj pogosto v prostor, se vlaga zadržuje v zraku in se začne nabirati na hladnejših površinah.

Foto: Prezračevanje prostora

To je zelo pogost razlog, da se plesen v stanovanju pojavi v spalnicah, kopalnicah in manjših prostorih brez dobrega pretoka zraka.

Kondenzacija na hladnih površinah

Ko topel in vlažen zrak pride v stik s hladno steno, oknom ali vogalom, se začne ustvarjati kondenz. Površina postane vlažna, vlažen kotiček pa je idealen za razvoj plesni.

Tak primer je pogost predvsem pozimi, ko so razlike med temperaturo v prostoru in temperaturo zunanjih sten večje. Plesen v stanovanju se zato pogosto najprej pojavi ravno v vogalih, ob okenskih okvirjih ali na mestih, kjer stena ni dovolj topla.

Toplotni mostovi

Toplotni mostovi so mesta, kjer toplota hitreje uhaja iz prostora. Zaradi tega so določeni deli stene hladnejši kot drugi. Če je tam prisotna še povečana vlaga, se težava hitro pokaže v obliki madežev.

To je eden izmed razlogov, zakaj se plesen v stanovanju včasih vrača kljub rednemu čiščenju. Če je problem v konstrukciji, samo površinsko odstranjevanje ne bo dovolj.

Sušenje perila v notranjih prostorih

Veliko ljudi suši perilo v stanovanju, ker nimajo balkona, sušilnice ali primernega zunanjega prostora. Pri tem se v zrak sprosti precej vlage. Če prostor ni dobro prezračen, se ta vlaga useda na stene in strop.

To je pogost, a podcenjen razlog, zakaj se plesen v stanovanju pojavi tudi tam, kjer prej težav ni bilo.

Pohištvo preblizu zunanjih sten

Omare, postelje in večji kosi pohištva, postavljeni tik ob zunanjo steno, lahko močno zmanjšajo kroženje zraka. Za pohištvom se zato nabira hladen in vlažen zrak, kar ustvarja dobre pogoje za razvoj plesni.

Veliko ljudi šele ob premikanju omare ugotovi, da se je plesen v stanovanju že razširila na večjo površino.

Puščanje vode ali zamakanje

Včasih težava ni povezana le z zračno vlago, temveč z dejanskim vdorom vode. Lahko gre za poškodovano cev, zamakanje strehe, težave na fasadi ali vlago, ki prehaja skozi zidove. V takih primerih je težava resnejša in zahteva bolj temeljito sanacijo.

Kako prepoznati pravi vzrok

Pri tej težavi je zelo pomembno, da ne ugibamo preveč. Dobro je opazovati, kje se madeži pojavijo in kako se širijo.

Če se plesen pojavi ob oknih, gre pogosto za kondenzacijo, če nastane za omaro, je težava verjetno povezana s slabim kroženjem zraka. V primeru, da se madeži širijo po večjih delih stene ali se omet lušči, je možno, da gre za zamakanje ali globljo gradbeno težavo.

Foto: Plesen v stanovanju

Prav zato je plesen v stanovanju tako neprijetna. Na videz je lahko podobna v različnih primerih, dejanski razlog pa je lahko povsem drugačen. Brez pravilne presoje se ljudje pogosto lotijo napačne rešitve.

Zakaj hitro ukrepanje pomeni manj stroškov

Veliko ljudi z ukrepanjem odlaša, ker menijo, da gre za manjši madež. V resnici pa zgodnje ukrepanje pogosto pomeni manj dela, manj stroškov in precej več možnosti, da se težava ne razširi.

Če plesen v stanovanju opazimo pravočasno, lahko včasih pomagajo že bolj preprosti ukrepi, kot so boljše zračenje, drugačna postavitev pohištva, razvlaževanje prostora in pravilno čiščenje prizadetega mesta. Če pa težavo predolgo ignoriramo, se pogosto razvije do točke, ko so potrebni večji posegi.

Kako se lotiti težave, ko se pojavi plesen v stanovanju

Ko odkrijemo plesen v stanovanju, je najpomembneje, da ne ukrepamo površno. Če odstranimo samo vidni madež, ne da bi odpravili vzrok, se bo težava zelo verjetno vrnila. Prav zato je smiselno razmišljati v dveh smereh: kaj lahko naredimo hitro in cenovno ugodno ter kdaj so potrebne dražje, a dolgoročno učinkovitejše rešitve.

Cenovno ugodnejši načini odstranjevanja

Pri manjših površinah in blažjih primerih lahko najprej pomagajo bolj dostopni ukrepi.

Redno in pravilno prezračevanje

Eden najbolj osnovnih, a pogosto spregledanih korakov je redno zračenje. Kratko in intenzivno prezračevanje večkrat na dan je praviloma učinkovitejše kot okno, priprto več ur. Tako se odvečna vlaga hitreje odstrani, stene pa se manj ohlajajo.

Uporaba razvlažilca

Če je zračna vlaga v prostoru pogosto previsoka, je razvlažilec lahko zelo uporabna pomoč. To je posebno smiselno v stanovanjih, kjer se perilo suši v notranjosti ali kjer so prostori slabše prezračeni. V takih primerih se plesen v stanovanju pogosto zmanjša že s tem, da znižamo količino vlage v zraku.

Foto: Razvlažilec zraka

Premik pohištva od sten

Večji kosi pohištva naj ne stojijo povsem ob zunanji steni. Nekaj centimetrov razmika omogoči boljše kroženje zraka. Tak preprost ukrep je lahko presenetljivo učinkovit, zlasti tam, kjer se plesen v stanovanju pojavlja za omaro, posteljo ali komodo.

Čistila proti plesni

Na voljo so različna sredstva za odstranjevanje plesni. Pri manjših prizadetih površinah so lahko koristna, vendar jih je treba uporabljati previdno in po navodilih proizvajalca. Pomembno je tudi, da površino po čiščenju dobro osušimo. Samo čiščenje brez sušenja in brez odprave vzroka navadno ne prinese trajne rešitve.

Dražje, a trajnejše alternative

Ko se plesen v stanovanju ponavlja ali ko se pojavlja na večjih površinah, poceni rešitve pogosto niso več dovolj. Takrat pridejo v poštev resnejši posegi.

Sanacija toplotnih mostov

Če se madeži redno pojavljajo na istih mestih, zlasti v vogalih, ob prekladah ali ob stiku različnih konstrukcijskih delov, je vzrok lahko toplotni most. V takem primeru je potrebna strokovna presoja in pogosto tudi gradbeni poseg. To ni najcenejša rešitev, vendar je pogosto nujna, če želimo težavo rešiti dolgoročno.

Ureditev izolacije ali fasade

Slaba toplotna zaščita zunanjih sten lahko povzroča hladne površine, na katerih se nabira kondenz. Ko je težava povezana s tem, je lahko rešitev izboljšanje izolacije. Tak poseg je dražji, vendar lahko pomembno zmanjša možnost, da se plesen v stanovanju vrača iz sezone v sezono.

Sanacija zamakanja in puščanja

Če v stanovanju prihaja do vdora vode zaradi poškodovane cevi, strehe, fasade ali drugih napak, mora biti prvi korak odprava izvora vlage. Dokler voda prihaja v konstrukcijo, bo vsako čiščenje samo začasno.

Foto: Začasno čiščenje plesni

Vgradnja prezračevalnega sistema

V nekaterih stanovanjih je težava tako tesno povezana s slabim zračenjem, da dolgoročno najbolj pomaga prezračevalni sistem. To je dražja rešitev, a je lahko zelo smiselna v sodobnih, bolj zatesnjenih objektih.

Najpogostejše napake pri odpravljanju težave

Ko se pojavi plesen v stanovanju, ljudje pogosto naredijo eno od naslednjih napak:

• madež le prebarvajo
• prostor premalo zračijo
• po čiščenju ne preverijo, zakaj je težava sploh nastala
• pohištva ne odmaknejo od vlažne stene
• predolgo odlašajo s strokovnim pregledom

Prav te napake pogosto vodijo do tega, da se težava ponavlja.

Trajna rešitev ni v skrivanju, temveč v odpravi vzroka

Plesen v stanovanju ni nekaj, kar bi bilo smiselno odrivati na stran ali prekriti z novo plastjo barve. Čeprav se lahko začne kot manjši madež, pogosto opozarja na širšo težavo v prostoru. Včasih je razlog preprost in ga lahko odpravimo z boljšim zračenjem, razvlaževanjem ali drugačno razporeditvijo pohištva. Drugič pa gre za konstrukcijski problem, zamakanje ali izrazite toplotne mostove, kjer brez resnejše sanacije ne bo šlo.

Ključ do uspeha je v tem, da najprej odkrijemo pravi vzrok, nato pa izberemo ukrep, ki je zanj primeren. Tako se lahko izognemo ponavljanju težave, nepotrebnim stroškom in slabšim bivalnim razmeram. Čim prej ukrepamo, tem večja je možnost, da bo rešitev enostavnejša, hitrejša in dolgoročno učinkovita.

Pripravil: J.P.

Vir: NIJZ, WHO, EPA, CDC, NHS, Mayo Clinic, Freepik, Pexels

The post Plesen v stanovanju: razlogi, ki jih veliko ljudi opazi prepozno first appeared on NaDlani.si.