Kdo je Strojanovim pomagal do nepremičnine, vredne skoraj pol milijona evrov? – in zakaj so vsi molčali?

Dve parceli z gozdom in delom ceste v Ambrusu so zamenjali za hišo z zemljiščem v Ljubljani. Razliko je doplačala dobrodelna organizacija. Danes pa vrednost nepremičnin presega 455 tisoč evrov. Je bila to res enakovredna menjava – ali zgodba, ki si zasluži nova vprašanja?

Ko danes pogledamo številke, je težko ostati ravnodušen. Nekdanje parcele družine Strojan v Ambrusu so po podatkih Gursa vredne 3.580 evrov. Nepremičnine, kjer družina živi danes v Rojah pri Šentvidu nad Ljubljano – hiša, zemljišče in skladišče – pa skupaj 455.500 evrov. Razlika ni simbolična. Razlika je ogromna.

Menjava, ki je sledila konfliktu

Po odmevnem konfliktu v Ambrusu in preselitvi družine leta 2006 je država leto kasneje z njimi podpisala menjalno pogodbo. Dve parceli v katastrski občini Veliko Globoko – gozd v izmeri 1907 m² in del ceste 208 m² – so zamenjali za dele štirih zemljišč v Vižmarjah, skupne površine 2463 m², z dvema objektoma. Nepremičnine v Ljubljani je cenilka Mojca Boh ocenila na 80.265 evrov. Zemljišča na 23.265 evrov, objekta pa na 57.000 evrov. Koliko so bile vredne parcele v Ambrusu? Ta podatek je bil v pogodbi zakrit. A iz nadaljnjih informacij izhaja, da je bila njihova ocenjena vrednost prav tako 23.265 evrov. Če to drži, pomeni, da je bilo treba razliko – 57.000 evrov – doplačati.

Parcela, na kateri stoji Strojanovo domovanje; vir: zajem slike Google Maps

Kdo je prispeval denar?

Odgovor je dala Slovenska karitas. Prav ta organizacija je doplačala 57.000 evrov razlike, in sicer v 12 mesečnih obrokih iz donacij zasebnih pravnih oseb. Kot so pojasnili, so želeli podpreti prizadevanja takratne vlade pod vodstvom Janeza Janše in prispevati k mirni razrešitvi konflikta. Šlo je torej za kombinacijo državne odločitve in dobrodelne pomoči. A vprašanje, ki ostaja, je preprosto: ali je bila menjava res primerljiva?

Številke danes govorijo drugače

Takrat se je poudarjalo, da gre za enakovredne nepremičnine. A realnost leta 2026 kaže drugačno sliko. Parcela v Vižmarjah je bila večja za 348 m² in je vključevala objekt, grajen že leta 1900. Po današnjih podatkih Gursa je hiša vredna 385.400 evrov, skladišče 60.000 evrov, zemljišče pa 10.100 evrov. Skupaj 455.500 evrov. Nekdanje parcele v Ambrusu? 3.580 evrov. Seveda se je trg nepremičnin v skoraj dveh desetletjih močno spremenil. Ljubljanske nepremičnine so doživele rast, kakršne si leta 2007 morda ni predstavljal nihče. A dejstvo ostaja: družina je z menjavo stopila na povsem drugačno finančno pot.

Premoženje raste, dolgovi tudi

Zgodba pa ni enoplastna. Na lastniških deležih članov družine Strojan je vpisanih 19 hipotek v skupni vrednosti 142 tisoč evrov. Po zadnjih podatkih so dodane še tri nove hipoteke javnega podjetja Vodovod kanalizacija. To pomeni, da se je vrednost premoženja sicer močno povečala, a obenem narašča tudi zadolženost. In tu se znova pojavi nelagodno vprašanje: če bi prišlo do finančnih težav, bi država znova posredovala?

Mir ima svojo ceno

Menjava zemljišč je bila v tistem času predstavljena kot rešitev konflikta in korak k družbenemu miru. In morda je bila prav to. A cena tega miru je danes zapisana v številkah. Družina Strojan je z menjavo nepremičnin bistveno izboljšala svoj premoženjski položaj. Pri tem sta pomembno vlogo odigrala država in Slovenska karitas z donatorji. Je bila to pravična in nujna odločitev? Ali pa primer, ki bi si zaslužil več transparentnosti že leta 2007? Ko pogledamo razliko med 3.580 in 455.500 evri, se vprašanje postavi samo od sebe. In nanj si bo moral odgovoriti vsak bralec sam.

Pripravil: I.M.

Vir: Gurs, Facebook, Google Maps

The post Kdo je Strojanovim pomagal do nepremičnine, vredne skoraj pol milijona evrov? – in zakaj so vsi molčali? first appeared on NaDlani.si.