Kaj bo z novomeško tržnico, mestni svetnik zaskrbljen in ogorčen: »Tržnica stoji, posledice pa nosijo ljudje!«

Prenova novomeške mestne tržnice se je ustavila, prvotno napovedani rok za dokončanje pa se odmika za več mesecev.

NOVO MESTO – Občinski svetnik Uroš Lubej iz Solidarnosti je v obsežnem zapisu ostro kritiziral vodenje projekta in od Mestne občine Novo mesto ter župana Gregorja Macedonija zahteva jasne odgovore o posledicah za prodajalce, prometu, dodatnih stroških in evropskem sofinanciranju.

Dela pri prenovi novomeške tržnice so bila maja začasno zaustavljena. Projekt, ki naj bi bil po napovedih končan novembra letos, se po zadnjih informacijah odmika proti sredini prihodnjega leta. Občina kot razloge navaja potrebo po dodatnih statičnih presojah in dopolnitvi projektne dokumentacije, povezani predvsem z dejanskim stanjem nosilne konstrukcije objekta na Glavnem trgu 25.

Občinski svetnik Uroš Lubej opozarja, da ne gre zgolj za tehnične zaplete, načrte in statične izračune, temveč za posledice, ki jih čutijo ljudje.

Prodajalci bodo izgubili del sezone in praznični december

Po njegovih besedah je tržnica za številne prodajalce in najemnike delovno mesto, vir prihodkov ter prostor neposrednega stika s kupci. Večmesečna zamuda zato pomeni izgubljeni del prodajne sezone, manj prihodkov in nadaljevanje negotovosti.

Posebej problematično se mu zdi, da prenovljena tržnica ne bo odprta decembra. To je obdobje, ko je v mestnem jedru več obiskovalcev, lokalni ponudniki pa bi lahko zaradi prazničnega dogajanja ustvarili več prometa.

»Namesto tega ponudniki in uporabniki danes ne vedo niti tega, kdaj bodo lahko normalno začeli delati na prenovljeni tržnici,« opozarja Lubej.

Občina je prodajalcem sicer zagotovila začasno lokacijo pri stavbi na Prešernovem trgu 1, ki je opremljena s šotorom, manjšim skladiščem in sanitarijami. Lubej pa poudarja, da začasna lokacija ne more povsem nadomestiti normalnega poslovanja, še posebej če se začasno obdobje podaljša za več mesecev.

Od občine pričakuje pojasnilo, kako bo komunicirala s prodajalci, kako jim bo pomagala v obdobju negotovosti in ali bo zamuda vplivala na pogoje njihove vrnitve. Kot poudarja, prodajalci ne živijo od terminskih načrtov, ki se pozneje ne uresničijo.

Podaljšujejo se tudi težave s parkiranjem

Zaradi prenove tržnice in sočasne obnove Narodnega doma je v tem delu mestnega jedra zaprtih več parkirnih mest. Parkiranje je bilo po Lubejevih besedah težava že pred začetkom obeh investicij, vsak dodaten mesec gradnje pa razmere še podaljšuje.

Florjanov trg leži v občutljivem delu mestnega jedra, kjer zapore vplivajo na stanovalce, gostince, trgovce, obiskovalce, dostavljavce, starejše ljudi in vse, ki imajo v mestu opravke.

Lubej zato od občine zahteva konkretne ukrepe za omilitev parkirnih in dostopnih težav. Sprašuje tudi, zakaj morajo prebivalci in obiskovalci iskati bolj oddaljena parkirišča, medtem ko izvajalci z občinskim dovoljenjem zasedajo javna parkirna mesta.

»Gradimo tržnico za leto 2012 ali za leto 2026?«

Svetnik odpira tudi vprašanje, ali je več kot desetletje star projekt še vedno najboljši odgovor na današnje potrebe Novega mesta.

Projektna dokumentacija je začela nastajati leta 2012, vloga za gradbeno dovoljenje je bila vložena leta 2013, zaradi pritožb pa je dovoljenje postalo pravnomočno šele leta 2021.

V tem času se po Lubejevem mnenju ni spremenila samo zakonodaja, ampak tudi razumevanje kakovostnega javnega prostora. Poletja so bolj vroča, zato ljudje potrebujejo več sence, zelenja, zračnosti in prijetnih površin za zadrževanje.

Sprašuje se, ali projekt predvideva preveč betona in jekla ter ali bi morala biti novomeška tržnica bolj zelena, butična in prilagojena sodobnemu mestu.

Občina projekt predstavlja kot celovito revitalizacijo 3.098 kvadratnih metrov degradiranih površin. Načrtovane so nova tržnica, rekonstrukcija objekta na Glavnem trgu 25, ureditev Florjanovega trga, nova urbana oprema, zelene površine in prenova pripadajočih ulic.

Lubej želi konkretnejše odgovore: koliko zelenja in sence bo dejansko na tržnici, kako bo prostor deloval v najbolj vročih poletnih mesecih ter ali bo dostopen in prijazen prodajalcem, starejšim, družinam in otrokom.

Po njegovem ni dovolj, da je projekt predstavljen z izrazi, kot so revitalizacija, zelene površine in dvig kakovosti bivanja. Občina mora pokazati, kako bodo te napovedi uresničene v praksi in ali je pred začetkom investicije sploh preverila, kakšno tržnico si danes želijo prodajalci, obiskovalci in drugi prebivalci Novega mesta.

Zakaj dokumentacija ni bila temeljiteje preverjena?

Lubej je junija na občino naslovil svetniško pobudo, v kateri je vprašal, ali je občina pred objavo javnega naročila preverila, ali je več kot deset let stara dokumentacija še vedno ustrezna in uporabna podlaga za gradnjo.

Občina mu je odgovorila, da je pri projektantu pred objavo javnega naročila naročila optimizacijo in pregled dokumentacije v okviru pravnomočnega gradbenega dovoljenja. Dodala je, da posebna predhodna pisna potrditev projektanta o ustreznosti dokumentacije po zakonodaji ni obvezen pogoj za objavo javnega naročila.

Tak odgovor se Lubeju zdi nezadosten in ga razume kot prelaganje odgovornosti. Poudarja, da ima občina svoj investicijski oddelek, strokovne sodelavce in izkušnje z vodenjem velikih gradbenih projektov. Pri skoraj petmilijonski investiciji zato po njegovem ne bi smela preverjati zgolj tega, ali dokumentacija formalno izpolnjuje zakonske pogoje, ampak tudi, ali je še vedno vsebinsko ustrezna.

Občina je pojasnila, da se je med gradnjo pokazalo, da dejansko stanje nosilne konstrukcije na Glavnem trgu 25 odstopa od stanja, ocenjenega pri izdelavi dokumentacije. Takšnih okoliščin po njenih navedbah ni bilo mogoče v celoti ugotoviti pred odprtjem konstrukcije.

Potreba po dodatni statični presoji je bila vsebinsko evidentirana januarja 2026, dela pa so bila začasno zaustavljena maja. Prav ta časovni razmik je za Lubeja sporen. Sprašuje, zakaj dodatnih statičnih analiz in dopolnitev dokumentacije ni bilo mogoče pripraviti med januarjem in pomladansko ustavitvijo gradbišča.

Bo zamuda ogrozila evropska sredstva?

Skupna vrednost projekta po uradnih podatkih znaša 4.838.607,96 evra. Pogodbena vrednost sofinanciranja je 4,1 milijona evrov, od tega 3.485.000 evrov prispeva Evropski sklad za regionalni razvoj, 615.000 evrov pa državni proračun. Obdobje upravičenosti stroškov je navedeno do 31. decembra 2026.

Lubej zato zahteva jasno pojasnilo, ali lahko večmesečna zamuda vpliva na črpanje evropskega in državnega denarja.

Kritičen je tudi do dejstva, da občina še nima ocene finančnih posledic. Občina pojasnjuje, da formalnega in ovrednotenega zahtevka izvajalca za dodatne stroške še ni prejela, zato končnih posledic za zdaj ne more napovedati. Morebitne zahtevke naj bi obravnavala skladno s pogodbo in priznala samo pravno in pogodbeno utemeljene postavke.

Lubej odgovarja, da nihče ne pričakuje izračuna do zadnjega evra, vendar bi moral skrben naročnik pripraviti vsaj okvirne scenarije. Med možnimi stroški našteva zastoj gradbišča, dodatne statične presoje, dopolnjevanje dokumentacije, dodatna in več dela, podaljšanje gradnje, ponovno mobilizacijo izvajalca ter morebitna tveganja pri sofinanciranju.

Zahteva ugotavljanje odgovornosti

Lubej od občine in župana Gregorja Macedonija zahteva odgovore, ali so bile pred investicijo preverjene dejanske potrebe prodajalcev in obiskovalcev, koliko bo stal zastoj ter kakšni ukrepi so pripravljeni za pomoč ponudnikom in omilitev prometnih težav.

Prav tako želi vedeti, ali je bil projekt preverjen z vidika podnebnih sprememb, pregrevanja, sence in zelenja, ali zamuda ogroža sofinanciranje ter kaj je bilo narobe pri vodenju investicije, da je do zaustavitve sploh prišlo.

Ob tem poudarja, da prenovi tržnice ne nasprotuje.

»Novo mesto potrebuje dobro in živo tržnico za lokalne ponudnike, kupce in mestno jedro. Ravno zato se takih projektov ne sme voditi površno,« je njegovo sporočilo.

Po njegovem mora pri porabi javnega denarja veljati preprosto pravilo: najprej preveriti, nato naročiti in šele potem graditi. Tržnica namreč ni samo gradbišče ali predvolilni projekt, temveč prostor ljudi, lokalnega gospodarstva in vsakdanjega življenja mesta.

Pripravil: Nadlani.si
Foto: www

<p>The post Kaj bo z novomeško tržnico, mestni svetnik zaskrbljen in ogorčen: »Tržnica stoji, posledice pa nosijo ljudje!« first appeared on NaDlani.si.</p>