Gurs zaključuje poskusno obdobje vrednotenja nepremičnin

Gurs zaključuje poskusno obdobje vrednotenja nepremičnin

Z oktobrom se je začelo obdobje poskusnega izračuna vrednosti nepremičnin, ki ga vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (Gurs). Generalni direktor Gursa, Tomaž Petek, je pojasnil, da so nepremičnine na trgu trenutno ocenjene na skupno vrednost 280 milijard evrov, kar je občutno več kot predhodna ocena iz leta 2017, ko je znašala 170 milijard evrov.

Ključni dejavnik pri določanju vrednosti nepremičnin je lokacija, kar se odraža v vrednostnih conah, oblikovanih na podlagi števila transakcij na trgu, poroča MMC RTV SLO. Poleg lokacije pa na vrednost vplivajo tudi letnica izgradnje, površina, stanje nepremičnine, infrastruktura in drugi faktorji.

Po besedah Petka so trenutne ocene konservativne, saj ne zajemajo vseh podrobnosti, zlasti pri najprivlačnejših lokacijah. Modeli vrednotenja so bili v poskusnem obdobju odprti za pripombe javnosti, ki jih bo Gurs upošteval pri pripravi končnih modelov. Ti bodo lastnikom nepremičnin poslani v obliki obvestila le še enkrat, leta 2025. Po tem letu bodo nove ocene dostopne izključno na spletu. Modeli vrednotenja in vrednosti nepremičnin se bodo zaradi dinamičnega trga posodabljali na vsaki dve leti, kar bo zagotavljalo bolj ažurne in realne podatke.

Portal24; Foto: Pexels

Objava Gurs zaključuje poskusno obdobje vrednotenja nepremičnin je bila najprej objavljena na Portal24.