Država plača del stroškov za gradnjo? Tu je, kako pridete do denarja

6 hours ago 11

ARTICLE AD

Gradnja hiše ali obnova starega doma je že sama po sebi zahteven podvig. Ampak če se vaše zemljišče nahaja na območju, kjer se skrivajo zgodovinski ostanki, se stvari precej zakomplicirajo.

Zakaj? Ker zakon predvideva predhodne arheološke raziskave, ki so obvezne, preden lahko sploh pridete do gradbenega dovoljenja. In to ni poceni. Lahko gre za nekaj sto evrov – lahko pa za več tisoč.

Dobra novica? Država krije del teh stroškov. A pozor – sredstev ni veliko, zato morate biti hitri s prijavo.

Kdo lahko dobi povrnjen denar?

Ministrstvo za kulturo financira predhodne arheološke raziskave izključno za fizične osebe, ki gradijo za lastne stanovanjske potrebe. To pomeni: Če gradite hišo zase in ne za prodajo, ste lahko upravičeni do povračila stroškov.

Za leto 2025 je na voljo 65.000 evrov. To je končna vsota – ko bo zmanjkalo, bo zmanjkalo. Tako da, če razmišljate o gradnji na takem območju, ne čakati predolgo.

Kako priti do denarja? Rok je kratek!

Ministrstvo že sprejema zahtevke. Rok? 7. julij 2025 oziroma do porabe sredstev.

Če raziskave še nimate urejene in je predpisana s kulturnovarstvenimi pogoji Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije (ZVKDS), morate zahtevek vložiti do 31. maja 2025.

Če zamudite? Žal ni druge opcije. Takrat boste morali stroške kriti iz lastnega žepa.

Kaj vse pokriva proračun?

Država krije stroške arheoloških raziskovalnih postopkov:

terenske raziskave,
poterenske analize,
testne izkope.

Pomembno: Stroškov arheološkega izkopavanja ne krijejo! To pomeni, da če najdejo pomembne ostaline in bo potrebno obsežnejše izkopavanje, boste to morali kriti sami.

Kje oddati vlogo?

Oddaja poteka preko ISeD Moja eDediščina (ised.gov.si). Sistem zahteva uporabniški račun SI-PASS in digitalno potrdilo (npr. SIGOV-CA, SIGEN-CA, POŠTArCA, HALCOM CA ali AC NLB).

Kaj pa, če obnavljate stavbo?

Tudi tukaj so na voljo sredstva! 75.000 evrov je letos namenjenih za financiranje arheoloških raziskav pri obnovi stavb na registriranih naselbinskih dediščinah.

To pomeni, da če obnavljate staro hišo in ZVKDS oceni, da bi lahko pri posegih odkrili arheološke ostanke, morate raziskave obvezno opraviti. In ja, država vam lahko povrne stroške.

Višina financiranja? Do 100 % stroškov, a ne več kot 4.500 evrov.

Kaj potrebujete za prijavo?

Zahtevek za financiranje mora vsebovati:

Projektno dokumentacijo (vsaj idejna zasnova, s prikazanimi posegi v zemljišče);
Kulturnovarstvene pogoje ZVKDS;
Dokazilo o izbiri usposobljenega izvajalca arheoloških raziskav.

Komisija bo vloge obravnavala po vrstnem redu prejema. Torej, čim prej, tem bolje.

Zakaj so te raziskave sploh pomembne?

Morda si mislite: “Zakaj sploh komplicirajo? Saj gre le za gradnjo hiše!”

Ampak v resnici gre za nekaj več. Slovenija je polna skritih zgodovinskih bogastev – od rimskih cest do srednjeveških ostankov.

Leta 2017 so pri gradnji hiše v Celju odkrili antično rimsko vilo s čudovitimi mozaiki. Leta 2022 so v Ljubljani naleteli na ostanke srednjeveške kovačnice, ki je spremenila zgodovinsko razumevanje območja.

Brez teh raziskav bi bili ti ostanki izgubljeni. Zato je država postavila pravila – da se ohrani naša dediščina, hkrati pa se omogoči gradnja na ustrezen način.

Ne odlašajte – sredstev je malo!

Vsako leto se sredstva hitro porabijo. Lani so bila razdeljena že dva meseca pred rokom.

Zato, če ste investitor in gradite na območju kulturne dediščine,

ne čakajte,
pripravite vlogo,
in jo oddajte čim prej!

Gradnja in obnova na območjih kulturne dediščine prinaša dodatne izzive, a tudi priložnosti. S pravimi informacijami in pravočasnim ukrepanjem si lahko zagotovite finančno pomoč države in hkrati prispevate k ohranjanju zgodovine.

Ne pozabite: rok je 7. julij 2025 (oziroma 31. maj 2025, če še nimate gradbenega dovoljenja).

Ne zamudite priložnosti, ki vam lahko prihrani tisoče evrov!

Pripravil: N. Z.

Vir: