Bo Ljubljana kratkoročno oddajo stanovanj omejila na julij in avgust?

Bo Ljubljana kratkoročno oddajo stanovanj omejila na julij in avgust?

Ljubljanska občina namerava v skladu z novim zakonom o gostinstvu, ki je v pripravi, kratkoročno oddajo stanovanj turistom v večstanovanjskih stavbah omejiti na največ 60 dni letno. Župan Zoran Janković je na novinarski konferenci pojasnil, da bosta za to namenjena julij in avgust, medtem ko bo preostali del leta taka dejavnost prepovedana, piše MMC RTV SLO. Občina po njegovih besedah nima dovolj kadrov za nadzor, zato pričakuje pomoč države.

Janković meni, da je edini način za znižanje cen nepremičnin v prestolnici povečanje ponudbe stanovanj. V gradnji ali pridobivanju dovoljenj je trenutno okoli 2000 stanovanj za trg, javni stanovanjski sklad pa gradi skoraj 300 neprofitnih stanovanj na lokacijah, kot so Zvezna ulica, križišče Litijske in Pesarske ceste ter Rakova Jelša. Posebej izpostavlja projekt na Povšetovi ulici, kjer naj bi do poletja pridobili dovoljenje za 361 stanovanj.

Župan je še navedel, da se je število prebivalcev Ljubljane v zadnjem desetletju povečalo za približno 15.000, kar pomeni petodstotno rast. To primerja z velikostjo manjše mestne občine. Ljubljana je po njegovem mnenju v največjem razvojnem ciklu v zgodovini samostojne Slovenije, saj je v teku okoli 150 projektov.

Razprava o obdavčitvi in odziv Inštituta 8. marec

Inštitut 8. marec je županu poslal javno pismo, v katerem poziva k strožjemu nadzoru nad pobiranjem nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč (NUSZ) pri kratkoročni oddaji stanovanj. Predlagajo višjo obdavčitev nepremičnin, ki se uporabljajo za turizem namesto bivanja. Janković je predlog zavrnil kot neizvedljiv v bližnji prihodnosti. »Pismo se lepo bere in je všečno, je pa neizvedljivo v naslednjih treh letih,« je dejal po poročanju MMC RTV SLO. Dodal je, da sprememba posamezne točke odloka ni mogoča brez celovite prenove, ki je pričakovana šele po letu 2030. Nadzor nad NUSZ-jem sicer izvaja Finančna uprava RS, občani pa morajo sami javljati spremembe rabe nepremičnin.

Inštitut 8. marec nasprotuje takšnemu stališču in trdi, da za pravičnejšo obdavčitev ni treba čakati tako dolgo. Po poročanju MMC RTV SLO poudarjajo, da bi lahko občina že zdaj spremenila odlok z enostavnim popravkom. Priznava sicer, da ima obstoječi odlok širše pomanjkljivosti, saj ni bil posodobljen že 16 let, a to po njihovem mnenju ne opravičuje neukrepanja. Inštitut zanima, koliko nepremičnin je obdavčenih glede na dejansko rabo in kako se to ujema s podatkom o 2365 nepremičninah, ki so se lani oddajale prek platform, kot sta AirBnB in Vrbo. Janković ostaja optimističen glede stanovanjske problematike in napoveduje padec cen z novo ponudbo, o novem mandatu pa bo odločitev sporočil 9. maja prihodnje leto.

Portal24; Foto: Pixabay/MAILAI

Objava Bo Ljubljana kratkoročno oddajo stanovanj omejila na julij in avgust? je bila najprej objavljena na Portal24.