Nekdanji Müller na Glavnem trgu bi lahko prešel v občinsko last. Kupnina 1,09 milijona evrov

Mestna občina Novo mesto namerava kupiti prostore nekdanje Müllerjeve poslovalnice na Glavnem trgu 12, za katere je pripravljena odšteti 1,09 milijona evrov. Z lastnikom nepremičnine je že uskladila pogoje nakupa, prodajo pa je odobrila tudi uprava družbe Müller. Za sklenitev posla potrebuje občina še soglasje občinskega sveta, ki o predlogu odloča na dopisni seji, zaključeni v sredo, 11. novembra.

Mestna občina Novo mesto bi lahko z nakupom nekdanje drogerije Müller pridobila več kot tisoč kvadratnih metrov prostorov v mestnem jedru. Po navedbah občine gre za priložnost, ki bi ji omogočila večji vpliv na prihodnji razvoj tega dela Glavnega trga in umeščanje novih dejavnosti v mestno središče.

Občina je bila z družbo Müller, ki je lastnica nepremičnine, v stikih že več let. Sprva so si na občini prizadevali predvsem za ponovno odprtje trgovine, vendar se podjetje za to ni odločilo. Pred približno dvema tednoma se je nato ponudila možnost pogajanj o nakupu nepremičnine, za katero se je poleg občine zanimal še najmanj en interesent.

Pogajanja so bila uspešna, predlog prodaje pa je konec preteklega tedna na seji v Nemčiji odobrila tudi uprava družbe Müller. Pogoj za podpis kupoprodajne pogodbe ostaja soglasje novomeškega občinskega sveta.

Za nepremičnino ponujajo manj od vrednosti po GURS

Objekt na Glavnem trgu 12 obsega približno 1.240 kvadratnih metrov bruto oziroma 1.093 kvadratnih metrov neto površine. Občina je zanj ponudila 1.090.000 evrov, kar glede na neto površino pomeni nekaj manj kot tisoč evrov na kvadratni meter.

Po podatkih občine je dogovorjena kupnina nižja od vrednosti, ki jo nepremičnini pripisuje Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Ta znaša 1,27 milijona evrov, kar je 180.000 evrov več od občinske ponudbe.

Na občini pojasnjujejo, da je dogovorjena cena rezultat pogajanj ter hitrega odziva in odločanja ob ponujeni priložnosti za nakup.

Ker vrednost posla presega 500.000 evrov, mora občina pred sklenitvijo pogodbe pridobiti soglasje občinskega sveta. Svetniki o predlogu odločajo na dopisni seji, ki se bo zaključila 11. novembra.

Kaj bi lahko uredili v nekdanji trgovini?

Če bo nakup potrjen in izveden, bo občina začela nadaljnje aktivnosti za prenovo objekta in določitev njegove prihodnje namembnosti.

Konkretne vsebine za zdaj še niso izbrane. Občina med možnostmi omenja poslovne, turistične, kulturne in druge dejavnosti, ki bi lahko prispevale k oživljanju Glavnega trga.

O tem, katere dejavnosti bi bile za prostore najprimernejše, se bodo odločali po pridobitvi lastništva. V pripravo načrtov nameravajo vključiti širši krog deležnikov, saj želijo poiskati rešitve, ki bi čim bolje ustrezale ciljem oživljanja mestnega središča.

Občina postopoma povečuje lastništvo v mestnem jedru

Mestna občina Novo mesto ima po lastnih navedbah v ožjem mestnem središču razmeroma majhen delež nepremičnin, vendar ga v zadnjih letih postopoma povečuje.

Med dosedanjimi naložbami izpostavljajo ureditev stanovanj na Glavnem trgu 2, lokala Dobrote Dolenjske in prostorov Planinskega društva Krka na Rozmanovi ulici. Med načrtovanimi ureditvami omenjajo tudi nepremičnino na Dilančevi ulici 2.

Pridobljene nepremičnine želi občina urejati in vračati v vsakodnevno uporabo, s čimer si prizadeva povečati obiskanost in dejavnosti v mestnem jedru.

Po oceni župana in občinske uprave bi bil nakup nekdanje Müllerjeve poslovalnice pomembna pridobitev, saj bi občini omogočil, da v objekt umesti vsebine v javnem interesu.